התחדשות עירונית

למה התחדשות עירונית?

ההתחדשות העירונית הפכה ליעד מרכזי ממדיניות התכנון בישראל מהסיבות הבאות:

גידול באוכלוסייה והצורך לייצר עוד יחידות דיור חדשות.
שמירה על שטחים פתוחים וניצול של שטחי מגורים קיימים מתוך מחסור בקרקע זמינה.
דירות חדשות שנבנות על פי תקן עדכני, ליצירת סביבת מגורים בטוחה (בניין לפי תקן רעידות אדמה, ממ"ד בכל בית)
חידוש פני הערים ושכונות המגורים ועליית רמת החיים בהן.
שינוי הרכב האוכלוסייה וחיזוק דמוגרפי.
עליית באיכות חיי התושבים ע"י דירות מרווחות ונעימות עם תשתיות חדשות ומתקדמות – חשמל, ביוב , מים ותקשורת.

עיקרי הפינוי בינוי

חברתנו מממנת את כל ההוצאות הכרוכות בתהליך, לרבות:
תשלום שכ"ט לעו"ד דיירים
תשלום שכר דירה לכל תקופת ההריסה והבנייה כולל ערבויות לתשלום שכר הדירה.
הובלה תכולת הדירה בפינוי והובלה בכניסה לדירה החדשה.
עלות הוצאת אישורי התכניות, רישום הבניין כבית משותף, מיסים ואגרות
תשלום לאנשי מקצוע מנוסים מהשורה הראשונה שמלווים את הפרויקט
שיווניות שקיפות והאחידות בין הדיירים הם שלושה עקרונות שהכרחיים שמובילים אותנו להצלחתו של פרויקט.
ביטחון כלכלי המובטח באמצעות ערבויות חוק מכר בנקאיות לכל דייר ממסירת הדירה ועד הכניסה לדירה החדשה.
תמורה משתלמת שתביא להשבחה ושדרוג הנכס הקיים - דירה גדולה באופן משמעותית עם מרפסת שמש, ממ"ד , מחסן וחניה תת קרקעית.
מעליות, לובי מפואר, שטחי מעבר מעוצבים ומטופחים.
בניין הבנוי בסטנדרטים גבוהים המשלב בתוכו בנייה ירוקה על פי תקן ישראלי.

WIN-WIN-WIN כל הצדדים מרוויחים

הדיירים - מעלים את שווי הנכס בעשרות אחוזים, משפרים את איכות החיים, בעוד הם נשארים לגור באותה שכונה אהובה ומוכרת

העירייה והרשויות - משפרים את חזות העיר והשכונות, יצירת יחידות דיור ומבני ציבור שכונתיים המושכים אליה תושבים נוספים ובנוסף חיזוק שכונות חלשות שהוזנחו במשך שנים.

חשוב לדעת! ללא כדאיות או הסכמה של אחד מהגורמים, לא יהיה ניתן להוציא פרויקט לפועל!